1993〜2003年築, 専有面積65.03㎡〜85.03㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+3.3%
川越市
37.7万円/㎡
前年比-4.0%
レクセルガーデン南古谷
埼玉県川越市大字並木
川越線 / 南古谷駅 徒歩4分
1998年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 75.03㎡の場合
相場
2,607万円
34.7万円/㎡
1,656
2,290
2,924
3,558
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜2,924万円
30.5万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月21日
レクセルガーデン南古谷
2,190万円（29.2万円/㎡）/ 4階 / 75.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 2,190万円 | 29.2万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,230万円 | 29.7万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,280万円 | 30.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,380万円 | 31.7万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 33.1万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,780万円 | 37.1万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,290万円 | 35.2万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 2,290万円 | 35.2万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,390万円 | 36.7万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,830万円 | 24.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,340万円 | 35.9万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,340万円 | 35.9万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,390万円 | 36.7万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/09 | 2,390万円 | 36.7万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,490万円 | 38.2万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 2,490万円 | 38.2万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 38.2万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 2,590万円 | 39.8万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/01 | 2,590万円 | 39.8万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 1,998万円 | 30.7万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | レクセルガーデン南古谷 川越市大字並木 | 南古谷駅4分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラン・コート川越南古谷 川越市大字並木 | 南古谷駅5分 | 2,199万円 | 32.5万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/23 | アステール南古谷弐番館 川越市大字並木 | 南古谷駅6分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/09 | ロイヤルステージ南古谷 川越市大字木野目 | 南古谷駅11分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/19 | モア・ステージ川越グランデュール 川越市仙波町三丁目 | 川越駅16分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、川越市では4%下落しています。
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