1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川越市
37.1万円/㎡
前年比-9.5%
レクセルガーデン南古谷
埼玉県川越市大字並木
川越線 / 南古谷駅 徒歩4分
1998年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 75.03㎡の場合
相場
2,607万円
34.7万円/㎡
1,656
2,290
2,924
3,558
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜2,924万円
30.5万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月6日
レクセルガーデン南古谷
2,190万円（29.2万円/㎡）/ 4階 / 75.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 2,190万円 | 29.2万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,230万円 | 29.7万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,280万円 | 30.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,380万円 | 31.7万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 33.1万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | レクセルガーデン南古谷 川越市大字並木 | 南古谷駅4分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/06 | キャッスルメジェール川越デュオステージ 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅18分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/28 | リバーサイド壱番街5号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅20分 | 2,197万円 | 24.8万円 | 88.51㎡ | 2S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,999万円 | 29.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セラード川越霞ヶ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/31 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 1,800万円 | 29.5万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 2,090万円 | 34.3万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2024/09/02 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,490万円 | 25.7万円 | 58㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/19 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,799万円 | 24.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/01 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/30 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 川越市南台二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/27 | アイディーコート川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅7分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.23㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/22 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 2,090万円 | 31.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/26 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.28㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川越市では9.5%下落しています。