1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
川越市
43.3万円/㎡
前年比+18.3%
レクセルガーデン南古谷
埼玉県川越市大字並木
川越線 / 南古谷駅 徒歩4分
1998年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 75.03㎡の場合
相場
2,607万円
34.7万円/㎡
1,656
2,290
2,924
3,558
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜2,924万円
30.5万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月20日
レクセルガーデン南古谷
2,190万円（29.2万円/㎡）/ 4階 / 75.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 2,190万円 | 29.2万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,230万円 | 29.7万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,280万円 | 30.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,380万円 | 31.7万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 33.1万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,780万円 | 37.1万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,290万円 | 35.2万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 2,290万円 | 35.2万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,390万円 | 36.7万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,830万円 | 24.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,340万円 | 35.9万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,340万円 | 35.9万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,390万円 | 36.7万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/09 | 2,390万円 | 36.7万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,490万円 | 38.2万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 2,490万円 | 38.2万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 38.2万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 2,590万円 | 39.8万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/01 | 2,590万円 | 39.8万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | レクセルガーデン南古谷 川越市大字並木 | 南古谷駅4分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/06 | キャッスルメジェール川越デュオステージ 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2025/08/02 | リバーサイド壱番街5号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅20分 | 2,197万円 | 24.8万円 | 88.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅18分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,999万円 | 29.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セラード川越霞ヶ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/13 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 1,757万円 | 28.8万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 112戸 | SRC |
| 2023/12/26 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/26 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/19 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,799万円 | 24.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/01 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川越市では18.3%上昇しています。